Serwis powstaje przy współpracy z porównywarką TotalMoney.pl

Kredyty hipoteczne

Strona główna | Finanse | Kredyty hipoteczne

Kredyt hipoteczny Bank BPH

Wprowadzone dane

Cel kredytu
Wartość nieruchomości	0 PLN
Kwota kredytu	0 PLN
Waluta kredytu	PLN
Okres kredytowania	0 lat
Rodzaj rat	równe

Wybrana oferta

Bank	Bank BPH
Nazwa produktu	Kredyt hipoteczny

Podstawowe parametry kredytu dla wprowadzonych danych

Opis pola	Szczegóły	Komentarz
Rata	1 667 PLN Harmonogram spłat
Kwota całkowita do spłaty	500 046 PLN
Oprocentowanie nominalne	8,50%	Oprocentowanie kredytu hipotecznego stanowi sumę zmiennej stopy rynkowej (w Banku BPH jest nią WIBOR 3M) i stałej marży banku. Marże docelowe (po drugim roku) w PLN podane przy założeniu posiadania przez Klienta rachunku typu "Kapitalne Konto" lub "Sezam Max" (na dzień złożenia wniosku o wypłatę pierwszych środków kredytu) i przekazywania na niego wynagrodzenie (obniżka 0,3 p.p.) oraz kontynuowania ubezpieczenia na życie i od ryzyka utraty pracy (obniżka o 0,4 p.p.).
Oprocentowanie rzeczywiste	9,24%
Prowizja za udzielenie kredytu	0 PLN	Prowizja została teraz obniżona do 0%. Przy tej opcji Klient nie może zostać objęty za pośrednictwem Banku ubezpieczeniem od ryzyka utraty stałego źródła dochodu wskutek utraty pracy lub ubezpieczeniem na życie oraz na wypadek trwałej i całkowitej niezdolności do pracy. Obniżenie prowizji do 0% wiąże się z marża wyższą o 0,4 punktu procentowego. Standardowo prowizja wynosi do 3,50% od kwoty kredytu.
Maksymalny okres kredytowania	40 lat
Dostępne waluty kredytu	PLN
Maksymalny wskaznik LTV (stosunek kwoty kredytu do wartości nieruchomości)	80%
Okres karencji	24 miesiące

Informacje i opłaty dodatkowe
Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego (roczny koszt)	0,00 PLN	Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego stosowane jest w przypadku kredytów, których wysokość przekracza ustaloną przez bank, graniczną wysokość minimalnego wskaźnika LTV (w Banku BPH wynosi on 80%). Opłata z tytułu ubezpieczenia niskiego wkładu własnego wynosi 3,6% różnicy pomiędzy kwotą przyznanego kredytu (w kolejnych okresach – salda kredytu pozostałego do spłaty), a 80% wartości nieruchomości będącej zabezpieczeniem kredytu. Opłata jest naliczana i pobierana co 3 lata, do czasu, kiedy Wskaźnik wysokości zadłużenia zmniejszy się do poziomu 80%.Wartość nieruchomości jest ustalana przez bank w decyzji dotyczącej udzielenia albo zmiany warunków kredytu.
Ubezpiecznie pomostowe (miesięczny koszt)	0,00 PLN	Ubezpieczenie pomostowe to dodatkowe zabezpieczenie kredytu stosowane w okresie do wpisania hipoteki na rzecz banku do księgi wieczystej nieruchomości. W przypadku Banku BPH do czasu ustanowienia zabezpieczenia hipotecznego oprocentowanie podwyższone jest o 1,25 p.p. Opłata podana w ujęciu miesięcznym.
Opłata za wcześniejszą spłatę kredytu	0-2%	Prowizja za wcześniejszą spłatę kredytu w wyosokości 0% dotyczy kredytów, w których przypadku łączna kwota nadpłat kapitału w okresie pierwszych 5 lat liczonych od dnia wypłaty kredytu (lub pierwszej transzy kredytu) nie przekroczy 50% kwoty udzielonego kredytu. W przeciwnym razie prowizja za wcześniejszą spłatę kredytu wynosi 2% kwoty udzielonego kredytu.
Opłata za przewalutowanie	0	brak opłat
Polisa na życie	niewymagana	Ubezpieczenie na życie nie jest obowiązkowe. W przypadku skorzystania z ochrony ubezpieczeniowej, prowizja za udzielenie kredytu obniżana jest o koszt ubezpieczenia. Koszt ubezpieczenia w pierwszym roku wynosi 0,7% od kwoty kredytu dla każdego Kredytobiorcy objętego ubezpieczeniem i jest doliczana do kwoty kredytu.
Dodatkowa polisa	niewymagana	Bank wymaga dodatkowo ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych z cesją praw z tej polisy na rzecz banku (kwotą wolną od cesji jest 5 000 zł). Można wykupić je bezpośrednio w banku. Składka liczona od wartości nieruchomości wynosi odpowiednio dla 1 roku - 0,08%, dla 2 lat - 0,14%.

Inne cechy kredytu
<b>Możliwość obniżenia marży o</b>: 0,4 p.p. jeżeli Klient będzie kontynuował ubezpieczenie na życie (po 1 roku ubezpieczenia-obniżka 0,2 p.p.) i od ryzyka utraty pracy (po drugim roku - obniżka o kolejne 0,2 p.p.) (w przypadku kredytu w PLN) Przy stosowaniu powyższych obniżeń marży - marża banku nie może być niższa niż 0,8%. 0,3 p.p. dla kredytów indeksowanych do walut obcych w przypadku przystąpienia do programu INWESTOR, Marża będzie obniżona przez cały czas utrzymywania ubezpieczenia. Marża po obniżeniu nie może być niższa niż 2,5 p.p.

Inne cechy kredytu

<b>Możliwość obniżenia marży o</b>:

0,4 p.p. jeżeli Klient będzie kontynuował ubezpieczenie na życie (po 1 roku ubezpieczenia-obniżka 0,2 p.p.) i od ryzyka utraty pracy (po drugim roku - obniżka o kolejne 0,2 p.p.) (w przypadku kredytu w PLN)

Przy stosowaniu powyższych obniżeń marży - marża banku nie może być niższa niż 0,8%.

0,3 p.p. dla kredytów indeksowanych do walut obcych w przypadku przystąpienia do programu INWESTOR, Marża będzie obniżona przez cały czas utrzymywania ubezpieczenia. Marża po obniżeniu nie może być niższa niż 2,5 p.p.

Parametry kredytu na podstawie reprezentatywnego przykładu

Dane dla reprezentatywnego przykładu podanego przez kredytodawcę zgodnie z ustawą o kredycie konsumenckim z dnia 12 maja 2011 r.

Drukuj

Do góry

średnia ocena:

Opinie o produkcie (4)

majka

Opinia z dn.: 03/03/2012

nie polecam, odradzam, cel : wyciągnąć jak najwięcej kasy.

ocena:

mk

Opinia z dn.: 09/08/2011

opłaty za wszystko , za wyciąg , za przypomnienie o polisie , w przypadku częściowej spłaty jeżeli chcesz skrócić okres kredytowania liczenie zdolności ilość dokumentów jak do nowego kredytu nie polecam

ocena:

Ryszard

Opinia z dn.: 11/05/2011

tragedia, za za szybko wpłaconą ratę bank nalicza kary. W obsłudze telefonicznej pracują ludzie którzy nie mają pojęcia o finansach. Za za szybko spłaconą ratę i brak zapłaconej kary nękał mnie jakiś bezczelny facet z tzw. windykacji !!! Na szczęście już spłaciłem. Nie polecam. (Spłacałem też kredyt w innym banku, nikt nigdy się mnie nie czepiał).

ocena: